2016年5月1日后 在全国范围内全面推广营业税改征增值税试点。一般纳税人销售其试点前自建的不动产

2016年5月1日后，在全国范围内全面推广营业税改征增值税试点。一般纳税人销售其试点前自建的不动产，采用的增值税政策是（）。

A. 可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得成本为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

B. 可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

C. 应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

D. 应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去成本后的余额为销售额计算应纳税额