某商业企业2014年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元 另有房产原值为300万元的写字楼

某商业企业2014年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元，另有房产原值为300万元的写字楼自2012年起对外出租，企业计入“投资性房地产”核算，每月取得租金10万元，经注册税务师审核，企业已经于2014年4月末收回转为自用。会计上未做此写字楼转换的处理。则2014年企业应纳房戶税为（）万元。（当地规定房产扣除比例为30％）

A.33.6 B.40.08 C.36.12 D.31.08