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在土地增值税的纳税审核中,下列各项,应计算缴纳土地增值税的是()。
A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.某工业企业将自有房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的