某工业企业2014年转让一栋2008年建造的厂房 售价80万元 销售时缴纳营业税 城建税 教育费附

某工业企业2014年转让一栋2008年建造的厂房，售价80万元，销售时缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和印花税共计4.4万元。该厂房造价35万元，取得土地使用权成本20万元。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要60万元，该厂房为七成新。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.0 B.4.08

C.12.5 D.18.52