共用题干AB两宗房地产 A房收益年限为50年 单价为2000元/平方米 B房地产收益年限为30年

共用题干AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元/平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/平方米，报酬率均为6%。根据题意，回答下列问题：

下列各项中，不属于收益年限有限年公式前提假设的有()。 A:净收益每年不变为A B:报酬率不等于零 C:收益年限为有限年n D:资本化率大于零为r