共用题干赵某购买一套商品住宅 成交价格为50万元 首期付款为房价的30% 余款向银行抵押贷款。该贷

共用题干赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。根据题意，回答下列问题：

银行在审核抵押贷款时，应不同意()设定抵押。 A:商品住宅 B:权属有争议的房地产 C:抵押人依法有权处分的国有土地使用权 D:已依法公告列入拆迁范围的房地产