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下列关于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是()。

下列关于房地产投资项目可行性研究的作用，理解错误的是()。

A:申请项目核准的依据 B:项目投资决策的依据 C:筹集建设资金的依据 D:前期阶段规划设计工作的依据

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