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从收益法的观点来看房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是(

从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。

A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性

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