下列关于折现率的说法错误的是()。

下列关于折现率的说法错误的是()。

A:是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数 B:与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同 C:等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率 D:体现了资金的利率和开发利润率两部分