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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高其原因可能有()。

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。

A:选取的报酬率偏低 B:预测的未来净收益偏大 C:估计的收益年限偏短 D:估计的运营费用偏大 E:计算使用的空置率偏高

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