共用题干兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目 该项目预计投资3000万元 其现金流量见下表 基

共用题干兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的净现值为()万元。 A:188.81 B:496.74 C:858.10 D:1097.90