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【多选題】下列各项中不属于投资性房地产的有（）。A.企业拥有并自行经营的饭店 B.企此拥有并自用

【多选題】下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。

A.企业拥有并自行经营的饭店 B.企此拥有并自用的土地使用权

C.房地产开发企业正在开发的商品房 D.房地产企业持有并拟增值后转让的土地使用权

E.企业以经营租赁方式租出且拥有其产权的写字楼

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