某企业2012年初拥有房产2栋 分别为：厂 房1栋 原值500万元 已经使用5年 预计 还可以使用

某企业2012年初拥有房产2栋，分别为：厂 房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计 还可以使用20年；办公楼1栋（10层），原 值1000万元，巳经使用1年，预计还可以使 用19年；2012年6月30日，将办公楼的两层 出租给另一企业使用，每月取得租金收人10 万元。则该企业2012年应缴纳的房产税是 ()万元。（当地房产税从价计征的扣除比例 是 20%)

A. 23. 76 B. 21. 60

C. 23. 06 D. 20. 64