(二）位于某市区的甲房地产开发公司 2012年度开 发建设办公楼一栋 月20日与本市乙企业签 订了

(二）

位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开 发建设办公楼一栋，月20日与本市乙企业签 订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业， 销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向 甲房地产开发公司支付货币资金2500万元，另 将一块未作任何开发的土地的使用权作价500 万元转让给甲房地产开发公司，并签署产权转 移书据。

甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款 800万元、契税40万元、房地产开发成本360 万元，开发过程中发生管理费用120万元（包 括业务招待费50万元，未包括印花税）、销售 费用200万元、财务费用150万元（属于向其 他企业借款支付的年利息，约定利率10%，银 行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额 160万元。

乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权 为抵债取得，抵债时作价300万元并发生相关 税费10万元。

(注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例

为8%)

根据上述资料，回答下列问题：

2012年甲公司应缴纳企业所得税（）万元。

A. 160.49 B. 164.4

C. 165. 93 D. 171. 37