某市外资房地产开发企业,2012年有关经营情况如下:
(1) 2月有偿受让一块土地使用权,占地面积 30000平方米,支付价款3000万元,支付相关 费用100万元;
(2)全部土地的“三通一平”费用600万元,开 发间接费用600万元;
(3)第一期工程开发写字楼于11月30日竣工, 写字楼占地面积10000平方米,建筑面积60000 平方米;按合同约定支付给建筑承包商的开发成 本7200万元。
(4) 11月竣工后当年对外销售写字楼90%,共 计收入16200万元(包括代政府收取的费用200 万元,此费用计入房价向购买方一并收取)。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发 生管理费用900万元。
(6)企业分项目核算利息支出,第一期工程开发 中支付的给某银行的贷款利息为700万元,并能 提供金融机构证明,该笔利息支出计入开发间接 费中的金额有500万元,200万计入财务费用中 核算。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为 5%) ‘
征收土地增值税时应扣除的开发成本金额为()万元。
A. 6200 B. 3100
C. 6660 D. 6690