根据土地增值税相关规定 纳税人建造普通标准住宅出售 增值额未超过扣除项目金额之和20%的 免征土地

根据土地增值税相关规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税。下列属于普通标准住宅满足认定标准需同时符合的条件有（）。

A.住宅小区建筑容积率在1.0以上

B.单套建筑面积在150平方米以下

C.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

D.各省、自治区、直辖市根据实际情况，允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过规定标准的20%

E.各省、自治区、直辖市根据实际情况，允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过规定标准的50%