某企业拥有A B两栋办公楼 A栋自用 B 栋出租 每月收取租金60万元。A栋房产原 值为1200万

某企业拥有A、B两栋办公楼，A栋自用，B 栋出租，每月收取租金60万元。A栋房产原 值为1200万元，B栋房产原值为1100万元。 2013年4月底B栋办公楼的租赁到期，企业 将B栋办公楼收回后进行改建，更换楼内电 梯，将原来价值60万元的电梯更换为100万 元的新电梯，另外还安装了价值320万元的智 能化楼宇设施，项目于2013年8月底完工。 已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 30% ,该企业2013年应纳房产税（ ）万元。

A. 38. 88 B. 42. 97

C. 46. 05 D. 47. 06