下述关于“销售不动产”的营业税政策 正确的是（ ）。 A 张某将其所拥有的别墅无偿赠与其外孙 暂免

下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是（ ）。

A、张某将其所拥有的别墅无偿赠与其外孙，暂免征收营业税

B、单位销售其抵债所得的办公楼，以全部收入减去抵债时该办公楼作价后的余额为营业额

C、个人将其购买不足5年的住房对外销售的，按照其销售收入减去购买价款后的差额征收营业税

D、房地产开发公司销售商品房时，代市政府收取的市政费，应当并入销售不动产营业额计征营业税

E、对外商投资企业处置其所拥有的实物重置资产，该项资产属于不动产的，也不征收营业税