某建筑工程公司拟购买一物业进行经营 以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该 物业有价值 则进行

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该 物业有价值，则进行投资。根据调査、分析和市场预测，基本情况是：投人运营后初期投资约 6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确，运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8 亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为 2. 8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物 业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i = 10%。已知：（P/4, 10% , 50)= 9.915, (P/A, 10% , 30) =9.427。

如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（ ）亿元。

A. 1.432 B. 2.865 C. 5.687 D. 7.932