某房地产 收益年限为40年 报酬率为8% 每年可以获得净收益40万元 则该房地产的价格应该为（）万

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

A.476.98 B.489.36

C.497.56 D.500.21