在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力 需要了解物业周边的交通流量 或者考察物业周边已建成物业如

在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时,才使用的调研方法是（）。

A.观察法 B.试验法

C.询问法 D.投射法