小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张 月总收入7000元 最多能以月总收入的25%支 付住房贷

小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张 月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支 付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%,最 长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%， 若采用按月等额偿还方式。

小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这 种还款方式的特点是（）。

A.每月的还款额是相等的

B.每月偿还的本金是相等的

C.每月偿还的利息是相等的

D.每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的