（2011年）某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营 首付款为60% 余款为银行提供的

（2011年）某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

影响该投资项目预期目标实现的因素为（）。

A.贷款利率上升 B.租金价格下降

C.经营成本增加 D.土地价格上涨