A B两宗房地产 A房地产收益年限为50年 单价为2000元/m2 B房地产收益年限为30年 单价

A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。

上述中收益年限有限年公式的前提假设是（）。

A.净收益每年不变为A

B.资本化率不等于零为r

C.收益年限为有限年n

D.资本化率大于零为r