某人用80万元购买一套已使用了20年的住房 该住房的耐用年限为70年 当基准收益率为10%时 假设

某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（）万元。

A. 5. 34 B. 6. 45

C. 7. 26 D. 8. 07