某人购买一套住宅 一次性付款50万元 使用寿命50年 当资本利率为10%时 每年的平均住房费用为（

某人购买一套住宅，一次性付款50万元，使用寿命50年，当资本利率为10%时，每年的平均住房费用为（）万元。

A. 4. 53 B. 5. 04 C. 6. 12 D. 7. 39