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【资料二】某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人) 从事多业经营 2019年12月发生如下业务:


【资料二】

某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人),从事多业经营,2019年12月发生如下

业务:

(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元,合同保证金收入218万元。

(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元,客房住宿收入1000万元,会议收人500万元,KTV收入400万元。

(3)与乙公司签订出租写字楼协议,月租金不含增值税为10万元,从2019年12月份起租,租期3年,房地产公司l2月份一次性收取第一年租金120万元。

(4)拍得一宗建设用地使用权,支付土地出让金30000万元。已知:销售不动产和不动产租赁增值税税率为9%,契税税率为3%,房屋出租房产税税率为12%。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。

4.该公司取得建设用地使用权支付土地出让金30000万元,应缴纳的契税的下列计算中,正确的是( )。

A.0 B.30000×3%= 900(万元)

C.30000÷(1+10%) ×3% =818.18(万元) D.30000÷(1+3%) ×3% =873. 79(万元)

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