【资料二】某房产开发股份有限公司（增值税一般纳税人） 从事多业经营 2019年12月发生如下业务：

【资料二】

某房产开发股份有限公司（增值税一般纳税人），从事多业经营，2019年12月发生如下

业务：

(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元，合同保证金收入218万元。

(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元，客房住宿收入1000万元，会议收人500万元，KTV收入400万元。

(3)与乙公司签订出租写字楼协议，月租金不含增值税为10万元，从2019年12月份起租，租期3年，房地产公司l2月份一次性收取第一年租金120万元。

(4)拍得一宗建设用地使用权，支付土地出让金30000万元。已知：销售不动产和不动产租赁增值税税率为9%，契税税率为3%，房屋出租房产税税率为12%。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

4．该公司取得建设用地使用权支付土地出让金30000万元，应缴纳的契税的下列计算中，正确的是( )。

A．0 B．30000×3%= 900（万元）

C．30000÷(1+10%) ×3% =818.18（万元） D．30000÷(1+3%) ×3% =873. 79（万元）