某企业为增值税一般纳税人 发生的相关业务如下： (1) 2019年12月1日 自建的一幢行政办公

某企业为增值税一般纳税人，发生的相关业务如下：

(1) 2019年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用，该办公楼建造过程中领用工程物资5000万元，增值税税额为650万元，全部用于工程建设；领用原材料一批，实际成本1300万元；确认应付工程人员薪酬为400万元。该办公楼预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧。

(2) 2020年1月5日，以银行存款48万元购人一项管理用特许权（不考虑相关增值税进项税），受益期为10年。12月1日出售该项特许权，开具的增值税专用发票上注明的价款为50万元，增值税税额为3万元。款项已全部存人银行，特许权已累计摊销4.4万元。

(3)2020年4月1日自有的一间销售展厅并对其进行装修，共支出装修费用120万元。该展厅于当年11月30日装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，装修费用从下月开始按10年（为两次装修的间隔期与展厅剩余使用寿命两者中的较低者）进行摊销。

要求：根据上述资料，假定该企业取得的增值税专用发票均已经税务机关认证，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）

(2)根据资料(1)，下列各项中，关于办公楼计提折旧的会计处理结果表述正确的是( )。

A．自2020年1月开始计提折旧

B．折旧费用应计入管理费用

C．年折旧率为9.5%

D．应计提折旧额总额为6365万元