下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产 以房产余值或

下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。

A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产余值或租金收入计算征收房产税

B．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C．对于融资租入的房屋，应以房产余值计算征收房产税

D．房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价