已竣工验收的房地产开发项目 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 或该比

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，纳税人应当进行土地增值税清算。( )