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下列免征契税的项目有( )。
A.企业分立中,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
B.企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
C.企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的
D.在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移