家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元 他在市郊以96万元重新购置住房160平方米 当地

家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是( )。

A．因拆迁购房免缴契税

B．因拆迁购房减半缴纳契税

C．应纳契税10 800元

D．应纳契税28 800元