房地产开发企业计算土地增值税时 所销售的房产对应的下列费用中 准予按照实际发生额从收入总额中扣除的

房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（ ）。

A. 土地拆迁补偿费

B. 建房贷款超期支付的罚息

C. 开发小区的公共配套设施费

D. 开发小区的排污费、绿化费