根据土地增值税的规定纳税人符合下列情形之一的 主管税务机关可要求纳税人进行土地増值税清算 该情形包

根据土地增值税的规定纳税人符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地増值税清算，该情形包括（ ）。

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完些的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.直接转让土地使用权的