2015年3月创想公司（增值税小规模纳税人）与珠江公司就一项房产转让达成协议 合同约定创想公司以3

2015年3月创想公司（增值税小规模纳税人）与珠江公司就一项房产转让达成协议，合同约定创想公司以3500万元的价格转让一栋于2009年8月购买的独栋办公楼，转让时其房屋中附属的中央系统控制中必、电视电话视频中必，以及家具及办公设备一并转让给珠江公司。办公楼的市场价值为 3000万元，购置原价为2200万元；附属动产设备市场价值500万元，购置原价为750万元。上述业务下列分析正确的有（ ）。

A.创想公司应纳的营业税为40万元

B.创想公司应纳的增值税为127.5万元

C.创想公司应就不动产和增值税应税货物分别核算，分别缴纳营业税和增值税

D.创想公司应纳的营业税为65万元