某企业出售一座厂房 该厂房原价为100万元 已提折旧15万元 未计提减值准备 出售时支付相关清理费

某企业出售一座厂房，该厂房原价为100万元，已提折旧15万元，未计提减值准备，出售时支付相关清理费用1万元，取得的转让收入为50万元，假设营业税税率为4%，不考虑其他因素。则企业出售该厂房确认的结果是（）。

A.净收益38万元 B.净损失38万元 C.净收益36万元 D.净损失36万元