中国甲企业和外国乙企业签订合同欲共同设立 一家中外合资经营企业 合同约定由甲企业以 房屋出资。已知

中国甲企业和外国乙企业签订合同欲共同设立 一家中外合资经营企业，合同约定由甲企业以 房屋出资。已知该房屋已交付使用，但未办理 权属变更登记，后在人民法院指定的期限内完 成了登记。则下列说法正确的有（）。

A.甲企业履行了出资义务

B.甲企业未履行出资义务

C.甲企业不享有股东权益

D.乙企业因甲企业迟延办理登记造成损失，可 以要求赔偿