李某系某市居民 于2005年2月以50万元购得一临街商铺 同时支付相关税费1万 元 购置后一直对外

李某系某市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万 元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经 相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。

(3)李某转让商铺应缴纳的土地增值税；