中大公司欲向正大公司投资 而正大公司需要中大公司的一处房产（假定中大公 司不考虑土地增值税 印花税

中大公司欲向正大公司投资，而正大公司需要中大公司的一处房产（假定中大公 司不考虑土地增值税，印花税税率为0.5%),则下列说法正确的是（ ）。

A.采取货币资金出资，然后由正大公司向中大公司购人房产可使中大公司避免缴纳营 业税和印花税

B.中大公司以该房产直接投资入股，参与利润分配，承担投资风险，可使中大公司避 免缴纳营业税，但需要缴纳印花税

C. A和B都会导致中大公司缴纳印花税和营业税

D. A和B都不会导致中大公司缴纳印花税和营业税