资料1:某企业（非房地产开发企业）准备将一处房地产转让给另一家企业乙 房地产公允市价为6 000万

资料1:某企业（非房地产开发企业）准备将一处房地产转让给另一家企业乙，房地产公允市价为6 000万元，城建税税率及教育费附加征收率分别为7%和3%。企业面临 两种选择：一种是直接将房地产按照6 000万元的价格销售给乙企业；另一种是将房地产作 价6 000万元投人乙企业，然后将持有的股权以6 000万元转让给乙企业的母公司，适用营业税税率为5%。

资料2:该企业成立于2005年，2005年至2010年各年的利润总额分别为-100万元， 20万元，-10万元，20万元，20万元，10万元。预计2011年的利润总额可以达到120 万元。

要求：

(1)根据资料1,从节税减负的角度分析企业应该采取哪种方式投资。

(2)根据资料2，计算该企业2011年应该缴纳的所得税，假设所得税税率为不考虑其他的纳税调整因素。