某投资项目需3年建成 每年年初投入资金80万元 共投入240万元。建成投产之时 需投入营运资金40

某投资项目需3年建成，每年年初投入资金80万元，共投入240万元。建成投产之时，需投入营运资金40万元，以满足日常经营活动需要。生产出A产品，估计每年可获营业利润100万元。固定资产使用年限为5年，使用后第3年年末预计进行一次改良，估计改良支出90万元，分两年平均摊销。另外，使用后第4年初，需要追加投入营运资金20万元。资产使用期满后，估计有变价净收入45万元，采用平均年限法计提折旧，税法规定的折旧年限为6年，预计净残值为30万元。项目期满时，垫支的营运资金全部收回。所得税税率为25%,项目适用的折现率为10%。

(1)编制投资项目现金流量表：

(2)计算项目的净现值；

(3)计算项目的年金净流量。

已知：

(P/A, 10%, 2) =1.7355, (P/F, 10%, 3) =0.7513, (P/F, 10%, 7) =0.5132 (P/F, 10%, 8) =0.4665, (P/A, 10%, 8) =5.3349