出卖人订立商品房买卖合同时 具有下列哪些情形导致合同无效或者被撤销 解除的 买受人可以请求返还已付

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列哪些情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息？（）

A.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

B.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

D.购买商品房面积误差比绝对值为百分之二