下列关于房地产抵押的说法 哪些是正确的？（ ）A.以出让方式取得的土地使用权 可以设定抵押权B.房

下列关于房地产抵押的说法，哪些是正确的？（ ）

A.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

B.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

C.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

D.以划拨方式取得的土地使用权，依法拍卖后，抵押权人有权优先受偿