某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量 便将房子装修一新 并设置了固定柜台

某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7方元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。对本案的处理方案，下列各项中不正确的是：（）

A.房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元

B.房子归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状

C.如装修方案已经过甲的同意，乙不得请求 甲补偿装修费

D.若甲起诉乙，既可以要求乙承担违约责任，也可以要求乙承担侵权责任，二者为竞合关系