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下列抵押权有效的是:( )
A. 学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押
B. 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押
C. 以依法获准尚未建造的房屋设定抵押,并办理了抵押物登记的
D. 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的