关于房地产投资的特点 下列说法正确的有()。

关于房地产投资的特点，下列说法正确的有()。

A:房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B:房地产投资可以使用高财务杠杆率 C:房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D:房地产的流动性比证券类产品要弱 E:房地产投资不具有财务杠杆效应