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某郊区小学为方便乘坐地铁与相邻研究院约定学校人员有权借研究院道路通行每年支付1万元。据此学

某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？

A:相邻权 B:地役权 C:建设用地使用权 D:宅基地使用权

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