甲向某房地产开发公司预订了 1套住房 双方签订了房屋买卖合同 并首付了 30%的款项 双 方并办

甲向某房地产开发公司预订了 1套住房， 双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双 方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张 又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因 到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的 是:（ )

A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房 屋的抵押权

B.银行不能取得所购房屋的抵押权

C.甲的权利优于银行的抵押权

D.银行的抵押权优于甲的权利