某破产案件中 债扠人向法院提出更换管理 人的申请。申请书中指出了如下事实 其中哪些属于 主张更换管

某破产案件中，债扠人向法院提出更换管理 人的申请。申请书中指出了如下事实，其中哪些属于 主张更换管理人的正当事由？

A.管理人列席债权人会议时,未如实报告债务 人财产接管情况，并拒绝回答部分债权人询问

B.管理人将债务人的一处房产转让给第三人， 未报告债权人委员会

C.债权人对债务人在破产申请前曾以还债为名 向关联企业划转大笔资金的情况多次要求调查，但管 理人一再拖延

D.管理人将对外追收债款的诉讼业务交给其所 在律师事务所办理，并单独计收代理费