甲公司向某银行贷款100万元 乙公司以其 所有的一栋房屋作抵押担保 并完成了抵押登记。现 乙公司拟

甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其 所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现 乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公 司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买 卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些 说法是正确的？

A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当 准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权

B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则 不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过 户

C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行 债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应 当准予过户

D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否 同意，房屋管理部门均应当准予过户